一、樂(lè)園應(yīng)該選在那?
店鋪選址地段建議:就這幾年樂(lè)園的典型形態(tài)有以下四種、商超店(大型商場(chǎng)、超市、購(gòu)物中心,建議選址看在兒童賣場(chǎng)區(qū)域,這樣目標(biāo)顧客相對(duì)比較集中);(大型社區(qū)或小區(qū)集中區(qū)域):(商業(yè)街、步行街);第四廣場(chǎng)店(活動(dòng)廣場(chǎng)的臨街店鋪)。但是通過(guò)實(shí)際的運(yùn)營(yíng)來(lái)說(shuō),后三種的性價(jià)比并不是很高,一般不建議選擇,但是也未必是不能選擇,但是需要具體問(wèn)題具體分析。
二、樂(lè)園的高度以及形狀
店鋪凈高盡量要2.8米以上,這樣整個(gè)店面的空間感才能體現(xiàn),顯得開(kāi)闊舒服(淘氣包以及游樂(lè)設(shè)備很多都是在2.8米以上,可想而知高度太矮的話的效果。);同時(shí)店鋪使用面積內(nèi)柱子盡量要少,場(chǎng)地形狀盡量規(guī)則,這樣場(chǎng)地的利用率才高。這里解釋下一個(gè)專業(yè)名詞,店鋪凈高是指從屋頂?shù)奶幍降孛娴木嚯x。當(dāng)然還有一些其它注意事項(xiàng)在以后的相關(guān)案例會(huì)一一介紹。
三、樂(lè)園的樓層位置
樓層在一到三層(別的樓層消防有限制,不允許做兒童樂(lè)園),這點(diǎn)為重中之重,在本人從事室內(nèi)兒童樂(lè)園行業(yè)的這幾年因?yàn)橄绬?wèn)題而弄得血本無(wú)歸的事情見(jiàn)得很多,也對(duì)此深感遺憾,希望后來(lái)者一定要注意。
四、樂(lè)園的租賃時(shí)間以及租賃資金和地段
租賃期限,建議在三年以上。為什么有此建議,是結(jié)合室內(nèi)兒童樂(lè)園的一個(gè)回收成本期造成的,一般來(lái)說(shuō),室內(nèi)樂(lè)園周期一般在三個(gè)月到一年為正常,當(dāng)然不排除一個(gè)月和一年后的案例。如果租賃期限較短,對(duì)我們的利潤(rùn)是很大的損失。
樂(lè)園的租金,無(wú)疑是樂(lè)園前期開(kāi)業(yè)是否成功的關(guān)鍵所在,地段一定要好,所謂的選址就是選擇地段,選擇我們的潛在消費(fèi)者。一般來(lái)說(shuō)好的地段就是人流量大,潛在客戶多的地方;同時(shí)談到的就是租金問(wèn)題,當(dāng)然這個(gè)就不羅嗦了
除了上述四大要點(diǎn)之外,還有一個(gè)需要大家注意的,那就是新老商業(yè)圈的選擇,廣州兒童樂(lè)園廠家認(rèn)為,為了兒童樂(lè)園能夠更加穩(wěn)定的發(fā)展,應(yīng)優(yōu)先選擇老商業(yè)圈,畢竟這里有成熟的商業(yè)氛圍,有利于樂(lè)園的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展,倒不是說(shuō)新商業(yè)圈就沒(méi)有可取之點(diǎn),只是其定位一時(shí)難以明確,周邊環(huán)境還不大明朗,樂(lè)園選擇在此搭建,恐怕要花費(fèi)更多的運(yùn)營(yíng)成本。